《常德市进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施（试行）》的通知有效期至2023年12月31日止。
2024年10月11日发文的常德市人民政府办公室关于印发《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》的通知提到“二、拓宽人才购房补贴范围。吸引大专以上学历及各类技术人员在我市创业就业，在市中心城区购买新建商品住房时可享受购房补贴。其中博士研究生、正高级职称人员、高级技师及以上职业资格等级人员补贴标准为200元/平方米，硕士研究生、副高级职称人员及技师补贴标准为150元/平方米，本科生、中级职称人员及高级工补贴标准为120元/平方米，专科生及中级工补贴标准为100元/平方米。以上人员同时符合我市现行人才政策相关规定的，按“夫妻双方从高”原则兑现购房补贴。补贴以货币形式一次性发放，以其购买的新建商品住房面积作为补贴计算基数。具体实施细则由市财政局会同市委组织部、市住建局、市人社局、市教育局、市自然资源规划局等部门制定。”
到了《常德市江北城区购买新建商品房契税补贴和人才购房补贴实施细则》里规定补贴申请受理条件 1.契税补贴。购房人在2024年1月1日至2026年10月10日期间签订商品房买卖合同并完成网签备案和契税缴纳手续的，可申请契税补贴。2.人才购房补贴。购房人在2024年10月11日至2026年 10月10日期间签订商品房买卖合同、完成网签备案和契税缴纳手续且符合有关人才认定标准的，可申请人才购房补贴。
诉求：想了解最新的实施细则里购房人才补贴的补贴范围从2024年10月11日开始是基于什么考量，补贴契税都是从上一轮政策失效后的2024年1月1日起无缝衔接，实在是良政善政，但2024年1月1日至2024年10月10日购房的大学生/专职技术人员因为享受不到人才购房补贴也太没有获得感了，政策运行产生了典型的“不患寡而患不均”问题。