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常财函〔2019〕12号

根据市直行政事业单位国有资产评估管理工作的需要，决定建立常德市财政局资产评估机构备选库。现将有关事项通知如下：

一、建库目的及作用

建立资产评估机构备选库是为了提高市直行政事业单位国有资产评估质量，防止国有资产流失，优化政府管理方式，加强资产估价市场准入和制度化管理，为资产评估机构提供良好公平的竞争环境。

备选库建立使用后，除技术要求高、涉及保密等特殊要求的项目外，其他经常性资产评估项目，必须遵循市场准入规则，以公平、公正、公开方式从备选库中选定资产评估机构委托评估。

二、入库条件

（一）具有资产、房地产评估行政主管部门核准的备案证书；

（二）具有良好的商业信誉和健全的管理制度；

（三）具有专业技术水平和业务胜任能力；

（四）有依法缴纳税收和社保资金的良好记录；

（五）近三年内，机构没有不良信用记录、重大估价质量问题和经营异常情况；评估师没有不良信用记录、重大估价质量问题（以行业协会意见为准）；

三、建库程序

（一）发布通知。通知信息在常德市财政局网站（http://czj.changde.gov.cn）上发布，报名时间：2019年3月20日至2019年4月20日。

（二）资格审核。对申请入库的资产评估机构进行审核，时间为2019年4月21日至2019年4月30日。

（三）公示。经审核，对符合选取资格、批准入库的资产评估机构进行公示，公示信息在常德市财政局网站（http://czj.changde.gov.cn）上发布，时间为2019年5月1日至2019年5月10日。

（四）备选库使用。备选库于2019年5月11日起正式使用。

（五）备选库更新。资产评估机构备选库每两年更新一次，如发现资产评估机构有不良记录，将取消其入选资格。在更新年的第一季度，各资产评估机构可申请入选，经审核后于当年的4月中旬在常德市财政局网站（http://czj.changde.gov.cn）上公布入选资产评估机构名单。

四、提交资料

（一）申报表（见附件，评估机构盖章，如是分支机构，加盖总公司公章）；

（二）公司简介；

（三）营业执照；

（四）备案证书；

（五）评估师简表（包括姓名、身份证号码、注册证书号码、执业时间，附评估师注册证书、身份证）；

（六）办公场所资料（提供房产证或房屋租赁合同）；

（七）2017年、2018年评估业绩（提供评估台账）；

（八）2017年、2018年获得荣誉（提供相关文件、奖杯或奖牌及荣誉证书）；

（九）行业协会提供的近三年内机构不良信用记录、重大估价质量问题和经营异常情况，以及评估师不良信用记录、重大估价质量问题的证明材料；

（十）机构为评估师缴纳社会保险证明（申报前一月）；

（十一）评估报告质量控制制度；

（十二）响应承诺函（接到委托评估通知后一个工作日响应；如不响应或逾期响应，资产评估委托人可重新委托其他评估机构。2次不响应或逾期响应的，记入不良记录，取消入选资格）。

以上资料一式一份（复印件须加盖单位公章），并提交原件核验。

五、服务内容及要求

资产评估委托人一律在“常德市财政局资产评估机构备选库”中选取评估机构，选取方式为：协商一致、公开摇号、差额竞争。

评估机构必须独立、客观、公正执业，不得出具虚假、重大遗漏和背离市场公允价值的评估报告，对出具的评估报告承担相应责任，并在约定时间内出具评估报告书。

六、报名地点、联系人

报名地点：常德市财政局资产管理科（8楼）

联系电话：0736-7227189

联系人：李德源

邮编：415000

       附件：资产评估机构入选申报表.doc

常德市财政局

2019年3月14日